R$ 9.850.000Venda

Cobertura com ventilação cruzada no melhor de Moema Pássaros fora da rota de avião - 4 suítes - 4 vagas - 290m²

290 m² Área útil290 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes7 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Moema é reconhecido como um dos bairros mais desejados da cidade: ruas arborizadas, atmosfera essencialmente familiar, infraestrutura completa para fazer tudo a pé e localização privilegiada próxima ao Parque Ibirapuera. Soma-se a isso a facilidade de acesso aos principais colégios de Moema como Augusto Laranja, Mobile, CONSA e a Brazilian International School, permitindo deslocamentos rápidos, seguros e uma rotina muito mais fluida para famílias com filhos. Nesse cenário, apresenta-se uma cobertura rara e exclusiva, localizada fora da rota de aviões, em um condomínio de alto padrão com portaria blindada, lazer completo e vista aberta permanente para a cidade. Logo na entrada do primeiro pavimento, o impacto é imediato. O living generoso, com pé-direito confortável e grandes aberturas, oferece excelente iluminação natural e ventilação cruzada, criando um ambiente elegante e acolhedor para receber com discrição e sofisticação. Ao lado, possui um lavabo para os convidados. A cozinha, posicionada de forma circular, conecta-se de maneira inteligente aos ambientes sociais, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da estética. No lado oposto do living, encontra-se o espaço gourmet, um dos grandes diferenciais da residência, integrado a uma jacuzzi e com excelente incidência solar ao longo do dia. Um ambiente pensado para momentos de convívio familiar e recepções reservadas, com conforto e privacidade, ao lado possui um banheiro com chuveiro para apoio. No pavimento superior, a área íntima é composta por quatro suítes amplas e bem distribuídas. Uma delas conta com varanda, ideal para a criação de um escritório ou uma área para leitura. Outras duas suítes atendem perfeitamente aos dormitórios das crianças, por exemplo, com janelas com ótimas vistas e espaço para paisagismo. A suíte master se destaca pelo closet generoso e pelo banheiro sofisticado, com banheira de imersão e duas duchas, proporcionando uma verdadeira experiência de spa em casa. Todos os ambientes são climatizados. As áreas sociais e íntimas possuem piso de madeira revitalizado recentemente, enquanto cozinha, área de serviço, churrasqueira e sacadas passaram por reforma completa, incluindo sistemas hidráulico e elétrico. O condomínio é um dos mais cobiçados de Moema, com perfil predominantemente familiar. • Piscina externa climatizada e piscina coberta aquecida com raia de 25m • Espaço gourmet e salão de festas com área integrada • Forno de pizza e churrasqueira com máquina de gelo • Sauna, hidromassagem e academia equipada • Quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de jogos e pet place Além disso o imóvel possui, depósito privativo e 4 vagas de garagens independentes no mesmo piso. O edifício conta com uma ótima gestão administrativa, gerador próprio e vagas para visitantes internas.