R$ 1.680.000Venda

Casa de vila com ar condicionado com 110m², 2 quartos à venda na Vila Mariana ao lado da ESPM

110 m² Área construída110 m² Área total2 Dormitórios1 Banheiro1 Vaga

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Descrição

Charmosa casa de vila na Vila Mariana com sol da manhã, ao lado da ESPM, Belas Artes e Colégio Poliedro, cercada por uma ampla oferta de comércios e serviços que tornam o dia a dia muito mais prático. Além disso, está a apenas 10 minutos de caminhada do metrô. Reformada recentemente, esta casa dos anos 70 preserva o charme da arquitetura original enquanto oferece mais conforto e funcionalidade para a vida contemporânea. Ideal para casais ou famílias com até um filho que buscam viver em um ambiente tranquilo, seguro e com clima de interior em plena cidade. No pavimento térreo, a sala de estar com piso de madeira cria uma atmosfera acolhedora e convidativa. A cozinha conecta-se a um ambiente/quarto versátil, que pode ser utilizado como home office, despensa ou dependência de apoio. Na área externa, há um banheiro completo com chuveiro elétrico e espaço destinado à lavanderia. Uma escada de madeira conduz ao piso superior, onde se encontram dois dormitórios atendidos por um banheiro social com chuveiro elétrico. Um dos quartos possui acesso a uma agradável varanda, trazendo mais iluminação e ventilação natural aos ambientes. A casa recebeu importantes atualizações, incluindo substituição das janelas, instalação de ar-condicionado em todos os cômodos e persianas automatizadas com cortinas rolô na área íntima. Os dormitórios contam com piso vinílico, complementando a praticidade da manutenção. A vila é um dos grandes diferenciais do imóvel: charmosa e tranquila, proporcionando uma rara sensação de refúgio em meio à cidade. Os veículos estacionam em frente às residências, reforçando o estilo de vida simples e acolhedor que esse endereço oferece. O IPTU é isento e há uma pequena taxa da Vila para manutenção apenas. Agende sua visita e descubra o privilégio de morar em uma das vilas mais agradáveis da Vila Mariana.