R$ 7.000.000Venda

Casa de Vila com 300m², 3 suítes, 2 vagas à venda no Itaim Bibi

300 m² Área construída300 m² Área total3 Dormitórios3 Suítes4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Com arquitetura assinada por Karin Ricciardi, esta residência foi concebida para integrar elegância, funcionalidade e bem-estar. Os ambientes sociais são amplos e totalmente integrados, reunindo sala de estar, home theater, sala de jantar, cozinha gourmet, lareira, adega e abundante iluminação natural, criando o cenário ideal para receber familiares e amigos. A área externa oferece um amplo terraço ajardinado com spa aquecido e hidromassagem para até seis pessoas, proporcionando um verdadeiro refúgio privativo. Na área íntima, a casa dispõe de três suítes, além de uma suíte de serviço que pode ser facilmente convertida em escritório. A suíte master é um destaque à parte: espaçosa e sofisticada, conta com dois closets e dois banheiros independentes (Sr. e Sra.), garantindo conforto e privacidade. Todos os ambientes possuem ar-condicionado quente e frio de alto desempenho, além de automação completa, com controle por Alexa da iluminação, televisores, ar-condicionado, persianas elétricas, coberturas de vidro e abertura da porta de entrada. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados, com louças e metais Deca de alta qualidade e sistema de economia de água. A residência também conta com uma cisterna de 2.000 litros para reaproveitamento da água da chuva, utilizada na irrigação, lavagem de pisos e veículos, além da alimentação das bacias sanitárias, complementada por mais 2.000 litros de abastecimento da Sabesp. A garagem dispõe de duas vagas cobertas (o que é raro) e privativas, além de uma vaga rotativa no interior da vila. Como diferencial, a cobertura foi estruturada com laje em concreto armado preparada para a construção de um rooftop, permitindo uma ampliação de aproximadamente 100 m². O imóvel ainda possui um amplo sótão, atualmente utilizado como depósito, agregando ainda mais versatilidade ao projeto. Uma residência exclusiva, pronta para morar, que combina arquitetura autoral, tecnologia, sustentabilidade e potencial de valorização em um único imóvel.