R$ 6.700.000Venda

Casa com 550 m², 4 quartos sendo 2 suítes à venda no bairro Alto de Pinheiros.

550 m² Área construída1200 m² Área total4 Dormitórios2 Suítes5 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Casa no bairro Alto de Pinheiros. Com 550 m² privativos, possui 4 quartos sendo 2 suítes e 4 vagas de garagem. Oportunidade Excepcional de Investimento e Reforma: Terreno Premium de 1.200 m² no Alto de Pinheiros com Casa Existente para Transformação Localizado em uma rua tranquila e arborizada, no coração do exclusivo Alto de Pinheiros – um dos bairros mais valorizados e procurados de São Paulo –, este imóvel representa uma das raras chances de adquirir um terreno generoso de 1.200 m² com excelente topografia, entorno estritamente residencial e segurança 24 horas, ideal para quem busca reforma profunda ou desenvolvimento de condomínio horizontal de alto padrão. Com área construída de aproximadamente 550 m², a casa atual oferece uma base sólida e versátil: ampla, bem iluminada, bem ventilada e com ambientes generosos que preservam o potencial de personalização total. Já conta com 4 quartos (sendo 2 suítes), salão de festas, churrasqueira, jardim com árvores frutíferas e 4 vagas de garagem – elementos que facilitam uma reforma moderna ou a demolição parcial/total para criação de um projeto residencial contemporâneo, como um condomínio de casas geminadas ou sobrados de luxo voltados a um público exigente. Por que este imóvel é perfeito para reforma ou incorporação? Terreno apto para condomínio horizontal: Metragem rara no bairro, topografia favorável e localização premium permitem o desenvolvimento de múltiplas unidades residenciais de alto padrão, maximizando o retorno sobre o investimento. Base existente para revitalização: A estrutura atual, com espaços amplos e bem distribuídos, serve como ponto de partida para uma reforma completa – modernizando acabamentos, integrando áreas sociais, adicionando sustentabilidade, automação ou até ampliando a área construída conforme normas vigentes. Valorização garantida: Alto de Pinheiros continua sendo sinônimo de sofisticação e qualidade de vida, com proximidade a colégios renomados, Parque Villa-Lobos, melhores comércios da região e fácil acesso às principais vias de São Paulo – fatores que impulsionam a atratividade comercial pós-reforma ou construção. Preço de venda: R$ 6.700.000 IPTU: R$ 6.021 Este não é apenas um imóvel à venda – é uma oportunidade diferenciada para construtores, incorporadores ou famílias visionárias que desejam criar um legado residencial em uma das áreas mais nobres da cidade. Invista agora e transforme este terreno exclusivo em um empreendimento de alto padrão ou em um lar sob medida. Agende sua visita exclusiva e descubra todo o potencial deste ativo único no mercado!