R$ 2.850.000Venda

Apartamento com 202 m², 3 quartos sendo 1 suíte à venda no bairro Higienópolis.

202 m² Área útil3 Dormitórios1 Suíte3 Banheiros1 Vaga

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Descrição

Poucos edifícios em São Paulo despertam tanta admiração quanto o Edifício Imperator, um verdadeiro ícone da arquitetura modernista localizado na tradicional Avenida Angélica, na esquina com a Rua Pará. Sua fachada marcante chama a atenção pelos amplos terraços, vigas aparentes e pelo desenho singular dos guarda-corpos, tornando-o uma referência arquitetônica no bairro. Este elegante apartamento passou por uma cuidadosa reformulação com projeto assinado pela arquiteta Cecília Hayashi, que privilegiou a integração dos ambientes e a valorização da abundante luz natural presente em todos os espaços. O resultado é uma residência contemporânea, sofisticada e extremamente acolhedora. A planta foi redesenhada para proporcionar maior fluidez e amplitude, com ambientes integrados e excelente aproveitamento da iluminação natural. Um dos grandes diferenciais é que todos os três dormitórios e a área social possuem acesso direto à varanda frontal, criando uma conexão permanente com a paisagem urbana e ampliando a sensação de espaço e luminosidade. A curadoria de acabamentos foi conduzida com extremo cuidado, resultando em uma combinação elegante de materiais, texturas e soluções funcionais. O imóvel será entregue com marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e gabinetes dos banheiros, além de cooktop, coifa, forno elétrico e aquecedor a gás, oferecendo praticidade e conforto desde o primeiro dia. A área social é ampla e convidativa, perfeita para quem aprecia receber ou desfrutar de uma rotina com mais conforto e sofisticação. Os dormitórios são bem distribuídos e recebem excelente ventilação e iluminação natural ao longo do dia. Mas tão especial quanto o apartamento é sua localização. Situado ao lado da charmosa Praça Vilaboim, na continuação da Rua Rio de Janeiro e em frente ao icônico Edifício Louveira, o endereço reúne tudo o que faz de Higienópolis um dos bairros mais desejados de São Paulo: ruas arborizadas, atmosfera de bairro, arquitetura marcante, gastronomia de qualidade, padarias artesanais, feiras livres e uma ampla oferta de serviços e conveniências que permitem fazer praticamente tudo a pé. Um imóvel para quem valoriza arquitetura autoral, reforma de alto padrão e o privilégio de viver em um dos endereços mais emblemáticos e charmosos da cidade.