R$ 2.890.000Venda

Apartamento com 149m², 4 quartos sendo 1 suíte com 2 vagas de garagem à venda em Moema Pássaros

152 m² Área útil152 m² Área total4 Dormitórios1 Suíte4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Em um dos pontos mais desejados de Moema Pássaros, este apartamento é ideal para famílias que buscam espaço, silêncio, conforto e praticidade em uma rotina cercada por excelentes escolas, lazer e serviços. Logo ao chegar, você já se depara com a qualidade construtiva do prédio, totalmente atemporal, arborizado e implantado em um amplo terreno que proporciona um ótimo recuo do edifício. Na área de lazer, você encontra piscina com sol da manhã, sauna, churrasqueira com máquina de gelo, área de playground para as crianças, salão de festas, brinquedoteca, academia com ar condicionado, uma agradável área verde para pets. O prédio possui uma vegetação muito bem cuidada, que traz uma sensação de prazer, aconchego e paz. O edifício conta com excelente estrutura de gestão e zeladoria, com equipe estável há muitos anos, garantindo um cuidado constante. Para sua comodidade, portaria 24 horas, além de gerador para eventuais quedas de energia, atendendo também aos elevadores. Com 149 m² muito bem distribuídos e hall privativo, o imóvel oferece amplo living com varanda, que agrega ainda mais conforto ao ambiente. A vista é livre, sem proximidade com outros prédios, proporcionando ainda mais silêncio e privacidade. A cozinha e a área de serviço possuem ótima ventilação natural, originais desde a construção. Na área de serviço, há banheiro para funcionários, e o quarto foi adaptado como despensa para ampliar a sala, podendo ser facilmente revertido. Ao lado da cozinha, há uma sala de almoço. Na área íntima, um banheiro no corredor atende ao quarto frontal com um pequeno closet — atualmente transformado em um lavabo amplo, mas com possibilidade de reversão para banheiro completo com chuveiro e box. No mesmo corredor, há outro dois quartos com banheiro em frente, além de uma suíte para o casal. O imóvel atualmente não possui ar-condicionado, porém há possibilidade de instalação. A sala de estar e os banheiros foram reformados há 6 anos. Outro grande destaque é a localização: próximo a escolas muito procuradas como o CONSA (700 metros) e o Móbile (15 minutos a pé), além do Shopping Ibirapuera (600 metros) e de toda a conveniência que faz deste bairro um dos favoritos das famílias paulistanas. O imóvel conta ainda com portaria 24 horas e 2 vagas de garagem com portões largos, em sistema de rodízio a cada 2 anos. Ideal para quem deseja morar com qualidade, segurança, excelente entorno e uma rotina mais funcional em um dos melhores endereços de São Paulo.